Hypotheken

Hypotheken met levensverzekering

De hypotheken met levensverzekering zijn onder te verdelen in drie basisvormen:

Deze drie vormen hebben als gemeenschappelijk kenmerk, dat er tussentijds niet op de lening wordt afgelost. De aflossing vindt aan het eind van de looptijd (meestal 30 jaar) plaats met de uitkering uit een levensverzekering. De uitkering is afhankelijk van het rendement op de ingelegde premies. De hoogte van het rendement en het risico dat dit rendement daadwerkelijk behaald wordt, is afhankelijk van de gekozen vorm.

Bij hypotheken met een levensverzekering is het mogelijk om gebruik te maken van een speciale fiscale vrijstelling: de kapitaalverzekering eigen woning (KEW). Deze vrijstelling houdt in dat u gedurende 15 of 20 jaar belastingvrij een kapitaal kunt opbouwen. U betaalt geen belasting over het opgebouwde vermogen en ook de uitkeringen zijn belastingvrij (onder voorwaarden).